屏東縣潮州鎮公園路220號
2023-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 741 萬 9.8 萬/坪 × 75.58 坪
權狀坪數75.58 坪
主建物65.61 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 75.58 坪
└ 主建物 65.61 坪
└ 公設等 9.97 坪
土地持分 25.2 坪
0 坪75.58 坪
土地坐落 榮田段 507 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 13.2
公園路中位 12
潮州鎮 2023 年中位 20
比本棟中位 低 26%比公園路中位 低 18%比潮州鎮 2023 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交741 萬
+8%
2026 年推估797 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 56 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）593 萬
每月月付22,209 元
30 年總利息207 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。