屏東縣內埔鄉大同路四段137號
2021-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 15.4 萬/坪 × 48.7 坪
權狀坪數48.7 坪
主建物47.2 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 48.7 坪
└ 主建物 47.2 坪
└ 公設等 1.5 坪
土地持分 696.93 坪
0 坪696.93 坪
土地坐落 大和段 123 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
大同路四段中位 15.4
內埔鄉 2021 年中位 12.5
比本棟中位 高 0%比大同路四段中位 高 0%比內埔鄉 2021 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交750 萬
+36%
2026 年推估1,020 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 270 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
型態透天厝
主要用途農舍
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農作物；農業設施；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。