屏東縣屏東市民教路184號1F/6F
2025-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 22.1 萬/坪 × 11.34 坪
權狀坪數11.34 坪
主建物7.68 坪
公設比32.3%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 11.34 坪
└ 主建物 7.68 坪
└ 公設等 3.66 坪
土地持分 2.67 坪
0 坪11.34 坪
土地坐落 水源段二小段 459 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 14.7
民教路中位 10.5
屏東市 2025 年中位 19
比本棟中位 高 50%比民教路中位 高 110%比屏東市 2025 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交250 萬
+2%
2026 年推估256 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。