屏東縣內埔鄉新豐路171號3F/7F
2025-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 23.8 萬/坪 × 41.15 坪
權狀坪數41.15 坪
主建物26.84 坪
公設比23.3%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 41.15 坪
└ 主建物 26.84 坪
└ 公設等 14.31 坪
土地持分 9.47 坪
0 坪41.15 坪
土地坐落 新豐段 46-2 地號
價格拆解
成交總價980 萬
扣車位後房價980 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 21.6
新豐路中位 18.4
內埔鄉 2025 年中位 15
比本棟中位 高 10%比新豐路中位 高 29%比內埔鄉 2025 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交980 萬
-2%
2026 年推估957 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；
同址其他成交（8 筆）
2025-06-15 1F/7F 3房2廳2衛 · 31.45 坪 25.4 萬/坪總 800 萬 2025-06-01 7F/7F 4房2廳2衛 · 41.15 坪 21.6 萬/坪總 890 萬 2025-03-16 2F/7F 4房2廳2衛 · 41.15 坪 21.6 萬/坪總 888 萬 2025-02-20 2F/7F 4房2廳2衛 · 41.15 坪 21.5 萬/坪總 885 萬 2025-02-20 3F/7F 4房2廳2衛 · 41.15 坪 21.6 萬/坪總 890 萬 2024-12-25 6F/7F 4房2廳2衛 · 41.15 坪 21.8 萬/坪總 895 萬 2024-08-18 7F/7F 4房2廳2衛 · 41.15 坪 21.6 萬/坪總 890 萬 2024-08-07 5F/7F 4房2廳2衛 · 41.15 坪 21.6 萬/坪總 890 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。