屏東縣東港鎮嘉蓮路85之35號
2018-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 85.3 萬/坪 × 2.93 坪
權狀坪數2.93 坪
主建物2.54 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 2.93 坪
└ 主建物 2.54 坪
└ 公設等 0.39 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪5.92 坪
土地坐落 嘉南段 92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.3 萬/坪
本筆成交 85.3
嘉蓮路中位 12.7
東港鎮 2018 年中位 14.1
比嘉蓮路中位 高 572%比東港鎮 2018 年中位 高 505%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交250 萬
+51%
2026 年推估377 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 127 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。