屏東縣屏東市清溪路66號4F/5F
2021-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 668 萬 17.1 萬/坪 × 39.16 坪
權狀坪數39.16 坪
主建物21.11 坪
公設比35.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 39.16 坪
└ 主建物 21.11 坪
└ 公設等 18.05 坪
土地持分 11.89 坪
0 坪39.16 坪
土地坐落 清溪段 1124 地號
價格拆解
成交總價668 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價538 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 17.1
清溪路中位 17.1
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比清溪路中位 高 0%比屏東市 2021 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交668 萬
+27%
2026 年推估845 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（130 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。