屏東縣枋寮鄉保生路284號
2025-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 8.7 萬/坪 × 75.1 坪
權狀坪數75.1 坪
主建物75.1 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 75.1 坪
└ 主建物 75.1 坪
土地持分 48.68 坪
0 坪75.1 坪
土地坐落 保生段 875 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
保生路中位 8.5
枋寮鄉 2025 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比保生路中位 高 2%比枋寮鄉 2025 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交650 萬
+1%
2026 年推估655 萬
以枋寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。