屏東縣屏東市莊敬街二段53巷5號
2014-06-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 10.3 萬/坪 × 40.99 坪
權狀坪數40.99 坪
主建物36.72 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 40.99 坪
└ 主建物 36.72 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 32.07 坪
0 坪40.99 坪
土地坐落 溝美段一小段 20-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價420 萬
扣車位後房價420 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
莊敬街二段中位 13.3
屏東市 2014 年中位 8.6
比莊敬街二段中位 低 23%比屏東市 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。