屏東縣東港鎮中山路45之9號
2018-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 10.5 萬/坪 × 43.77 坪
權狀坪數43.77 坪
主建物41.98 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 43.77 坪
└ 主建物 41.98 坪
└ 公設等 1.79 坪
土地持分 16.94 坪
0 坪43.77 坪
土地坐落 東港段 660-78 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 10.5
中山路中位 15.7
東港鎮 2018 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 33%比東港鎮 2018 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交460 萬
+51%
2026 年推估693 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 233 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。