屏東縣崁頂鄉南州路3巷89號
2020-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 14.1 萬/坪 × 51.96 坪
權狀坪數51.96 坪
主建物46.89 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.96 坪
└ 主建物 46.89 坪
└ 公設等 5.07 坪
土地持分 53.97 坪
0 坪53.97 坪
土地坐落 頂安段 643-12 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 17.7
南州路中位 12.8
崁頂鄉 2020 年中位 10.1
比本棟中位 低 20%比南州路中位 高 10%比崁頂鄉 2020 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交730 萬
+52%
2026 年推估1,110 萬
以崁頂鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 380 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。