屏東縣枋寮鄉德聖路200號
2022-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 2.8 萬/坪 × 178.7 坪
權狀坪數178.7 坪
主建物178.7 坪
公設比0%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 178.7 坪
└ 主建物 178.7 坪
土地持分 544.97 坪
0 坪544.97 坪
土地坐落 海鷗段 863 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
本棟中位 2.8
德聖路中位 2.8
枋寮鄉 2022 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比德聖路中位 高 0%比枋寮鄉 2022 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交500 萬
+23%
2026 年推估613 萬
以枋寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 113 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材磚構造、鋼筋混凝土構造、加強磚構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣標的包括現況設備
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。