屏東縣屏東市機場北路768號1F/14F
2022-07-13 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 11.8 萬/坪 × 57.03 坪
權狀坪數57.03 坪
主建物33.58 坪
公設比23.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 57.03 坪
└ 主建物 33.58 坪
└ 公設等 23.45 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪57.03 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 11.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 7.3
機場北路中位 7.5
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 62%比機場北路中位 高 57%比屏東市 2022 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交670 萬
+14%
2026 年推估761 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 91 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-05-04 1F/14F 4房2廳2衛 · 19.01 坪 3.5 萬/坪總 66 萬 2021-10-30 7F/14F 4房2廳2衛 · 49.92 坪 9.5 萬/坪總 475 萬 2018-10-07 12F/14F 4房2廳2衛 · 57.18 坪 7.4 萬/坪總 425 萬 2015-08-18 11F/14F 4房2廳2衛 · 49.92 坪 7.3 萬/坪總 365 萬 2015-01-09 11F/14F 4房2廳2衛 · 49.92 坪 5.5 萬/坪總 275 萬 2015-01-05 8F/14F 4房2廳2衛 · 49.92 坪 4.2 萬/坪總 210 萬 2014-12-27 7F/14F 4房2廳2衛 · 49.92 坪 5.5 萬/坪總 274 萬 2013-04-24 4F/14F 4房2廳2衛 · 56.71 坪 4.7 萬/坪總 271 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。