屏東縣崁頂鄉南州路3巷11號
2022-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 18.6 萬/坪 × 69.88 坪
權狀坪數69.88 坪
主建物66.26 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 69.88 坪
└ 主建物 66.26 坪
└ 公設等 3.62 坪
土地持分 58.43 坪
0 坪69.88 坪
土地坐落 頂安段 465-3 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
南州路中位 12.8
崁頂鄉 2022 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比南州路中位 高 45%比崁頂鄉 2022 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,300 萬
+14%
2026 年推估1,486 萬
以崁頂鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 186 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本案土地地號:頂安段466權利範圍1/42、481權利範圍5/590、482權利範圍1/55、465-3，建號:378。2.本案土地買賣價款:新台幣624萬元整，房屋買賣價款:新台幣676萬元整。其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。