屏東縣佳冬鄉冬根路51號
2019-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 3.2 萬/坪 × 31.58 坪
權狀坪數31.58 坪
主建物30.67 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 31.58 坪
└ 主建物 30.67 坪
└ 公設等 0.91 坪
土地持分 25.08 坪
0 坪31.58 坪
土地坐落 六根段 1064 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 3.2
冬根路中位 14
佳冬鄉 2019 年中位 7.7
比本棟中位 高 0%比冬根路中位 低 77%比佳冬鄉 2019 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交100 萬
+12%
2026 年推估112 萬
以佳冬鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 12 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。