屏東縣東港鎮明禮三街51號
2022-02-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,790 萬 33 萬/坪 × 54.21 坪
權狀坪數54.21 坪
主建物48.23 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 54.21 坪
└ 主建物 48.23 坪
└ 公設等 5.98 坪
土地持分 34.36 坪
0 坪54.21 坪
土地坐落 新孝段 1172-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33 萬/坪
本筆成交 33
本棟中位 33
明禮三街中位 16.1
東港鎮 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比明禮三街中位 高 105%比東港鎮 2022 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,790 萬
+23%
2026 年推估2,207 萬
以東港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 417 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,432 萬
每月月付53,648 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。