屏東縣新埤鄉萬安路2之13號
2025-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 5,200 萬 2.7 萬/坪 × 1903.6 坪
權狀坪數1903.6 坪
主建物1903.6 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 1903.6 坪
└ 主建物 1903.6 坪
土地持分 3436.16 坪
0 坪3436.16 坪
土地坐落 上萬安段 82 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.7 萬/坪
本筆成交 2.7
本棟中位 2.7
萬安路中位 2.7
新埤鄉 2025 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比萬安路中位 高 0%比新埤鄉 2025 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,200 萬
+27%
2026 年推估6,618 萬
以新埤鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,418 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,040 萬
貸款（8 成）4,160 萬
每月月付155,850 元
30 年總利息1,451 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材磚木構造、磚構造、加強磚構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。