屏東縣屏東市公義街22號4F/6F
2019-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 11.8 萬/坪 × 16.95 坪
權狀坪數16.95 坪
主建物12.3 坪
公設比27.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 16.95 坪
└ 主建物 12.3 坪
└ 公設等 4.65 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪16.95 坪
土地坐落 明正段 452 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 11.8
公義街中位 12.3
屏東市 2019 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比公義街中位 低 4%比屏東市 2019 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交200 萬
+62%
2026 年推估323 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 123 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-07-31 6F/6F 2房1廳1衛 · 16.95 坪 18 萬/坪總 305 萬 2022-09-03 5F/6F 2房1廳1衛 · 16.95 坪 15.6 萬/坪總 265 萬 2021-11-26 6F/6F 3房2廳2衛 · 21.05 坪 20.4 萬/坪總 430 萬 2020-11-21 6F/6F 1房0廳1衛 · 21.05 坪 13.3 萬/坪總 280 萬 2016-08-15 2F/6F 2房1廳1衛 · 16.4 坪 10.4 萬/坪總 170 萬 2015-11-06 4F/6F 2房1廳1衛 · 16.95 坪 10 萬/坪總 170 萬 2015-10-26 2F/6F 3房1廳1衛 · 16.4 坪 8.5 萬/坪總 140 萬 2013-09-13 4F/6F 2房2廳1衛 · 16.95 坪 8 萬/坪總 136 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。