屏東縣屏東市機場北路608號2F/14F
2023-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 15.5 萬/坪 × 25.83 坪
權狀坪數25.83 坪
主建物11.39 坪
公設比23.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 25.83 坪
└ 主建物 11.39 坪
└ 公設等 14.44 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪25.83 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 15.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 11.3
機場北路中位 7.5
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 37%比機場北路中位 高 107%比屏東市 2023 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交400 萬
+8%
2026 年推估433 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-06-10 12F/14F 2房1廳1衛 · 18.62 坪 20.1 萬/坪總 375 萬 2022-05-15 6F/14F 2房1廳1衛 · 18.62 坪 18.8 萬/坪總 350 萬 2021-03-05 5F/14F 2房1廳1衛 · 18.62 坪 12.4 萬/坪總 230 萬 2020-02-06 2F/14F 2房1廳1衛 · 25.83 坪 10.1 萬/坪總 260 萬 2018-04-18 11F/14F 1房0廳1衛 · 18.62 坪 11.3 萬/坪總 210 萬 2017-09-14 11F/14F 2房2廳2衛 · 18.62 坪 8.6 萬/坪總 160 萬 2013-11-07 5F/14F 2房2廳1衛 · 18.62 坪 6.5 萬/坪總 120 萬 2013-04-08 9F/14F 2房2廳1衛 · 18.62 坪 5.6 萬/坪總 105 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。