屏東縣萬丹鄉廣安路230巷16號
2018-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 5 萬/坪 × 70.9 坪
權狀坪數70.9 坪
主建物68.74 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 70.9 坪
└ 主建物 68.74 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 63.08 坪
0 坪70.9 坪
土地坐落 廣安段 398-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 8.8
廣安路中位 11.3
萬丹鄉 2018 年中位 11.7
比本棟中位 低 43%比廣安路中位 低 56%比萬丹鄉 2018 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交355 萬
+80%
2026 年推估640 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 285 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。