屏東縣屏東市德豐街117號6F/12F
2023-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 407 萬 11.1 萬/坪 × 36.79 坪
權狀坪數36.79 坪
主建物25.25 坪
公設比22.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 36.79 坪
└ 主建物 25.25 坪
└ 公設等 11.54 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪36.79 坪
土地坐落 豐田段 402 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 9
德豐街中位 11.7
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 23%比德豐街中位 低 5%比屏東市 2023 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交407 萬
+8%
2026 年推估441 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 34 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）81 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,198 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-29 11F/12F 3房1廳2衛 · 36.79 坪 13.6 萬/坪總 500 萬 2020-11-02 6F/12F 3房2廳2衛 · 36.79 坪 10.7 萬/坪總 395 萬 2020-09-24 6F/12F 3房2廳2衛 · 36.79 坪 9 萬/坪總 330 萬 2019-11-28 10F/12F 3房2廳2衛 · 36.52 坪 10 萬/坪總 365 萬 2019-08-20 7F/12F 3房1廳2衛 · 36.52 坪 10.4 萬/坪總 380 萬 2019-08-13 10F/12F 3房2廳2衛 · 36.52 坪 7.9 萬/坪總 290 萬 2019-05-20 9F/12F 3房2廳2衛 · 36.52 坪 8.6 萬/坪總 315 萬 2017-04-08 11F/12F 3房2廳2衛 · 36.79 坪 9.1 萬/坪總 335 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。