屏東縣長治鄉瑞光路一段703號
2020-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 16.2 萬/坪 × 53.77 坪
權狀坪數53.77 坪
主建物45.59 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 53.77 坪
└ 主建物 45.59 坪
└ 公設等 8.18 坪
土地持分 25.71 坪
0 坪53.77 坪
土地坐落 長治段 11-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 14.5
瑞光路一段中位 17.1
長治鄉 2020 年中位 14.9
比本棟中位 高 12%比瑞光路一段中位 低 5%比長治鄉 2020 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交870 萬
+39%
2026 年推估1,212 萬
以長治鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 342 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。