屏東縣內埔鄉南山路88號5F/6F
2013-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 8.5 萬/坪 × 11.75 坪
權狀坪數11.75 坪
主建物6.52 坪
公設比36.5%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 11.75 坪
└ 主建物 6.52 坪
└ 公設等 5.23 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪11.75 坪
土地坐落 壽比段 764 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 9.8
南山路中位 9.8
內埔鄉 2013 年中位 6
比本棟中位 低 13%比南山路中位 低 13%比內埔鄉 2013 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案土地2筆與建物2棟買賣價合計為新台幣1000000元整
同址其他成交（8 筆）
2026-07-12 6F/6F 1房1廳1衛 · 5.76 坪 12.3 萬/坪總 71 萬 2026-05-31 4F/6F 1房1廳1衛 · 5.64 坪 13.3 萬/坪總 75 萬 2026-05-29 2F/6F 1房1廳1衛 · 5.94 坪 12.1 萬/坪總 72 萬 2026-05-11 6F/6F 1房1廳1衛 · 5.88 坪 12.8 萬/坪總 75 萬 2026-04-11 5F/6F 1房1廳1衛 · 5.86 坪 11.6 萬/坪總 68 萬 2026-03-21 4F/6F 1房1廳1衛 · 6.14 坪 11.6 萬/坪總 71 萬 2026-03-16 2F/6F 1房1廳1衛 · 5.71 坪 12.3 萬/坪總 70 萬 2026-03-12 2F/6F 1房1廳1衛 · 5.86 坪 8.5 萬/坪總 50 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。