屏東縣潮州鎮長春路17號
2024-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,425 萬 25 萬/坪 × 56.94 坪
權狀坪數56.94 坪
主建物45.21 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 56.94 坪
└ 主建物 45.21 坪
└ 公設等 11.73 坪
土地持分 22.36 坪
0 坪56.94 坪
土地坐落 新榮段 754 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
長春路中位 16.3
潮州鎮 2024 年中位 20
比本棟中位 高 0%比長春路中位 高 53%比潮州鎮 2024 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,425 萬
+1%
2026 年推估1,433 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 8 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,140 萬
每月月付42,709 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。