屏東縣高樹鄉興中路1巷72號
2023-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 6.1 萬/坪 × 44.98 坪
權狀坪數44.98 坪
主建物39.03 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 44.98 坪
└ 主建物 39.03 坪
└ 公設等 5.95 坪
土地持分 19.71 坪
0 坪44.98 坪
土地坐落 興中段 245-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.1
興中路中位 7.9
高樹鄉 2023 年中位 6.9
比本棟中位 高 0%比興中路中位 低 23%比高樹鄉 2023 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交275 萬
+25%
2026 年推估343 萬
以高樹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 68 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。