屏東縣枋寮鄉太源路45之8號
2018-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 49 萬 1.2 萬/坪 × 40.78 坪
權狀坪數40.78 坪
主建物39.2 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 40.78 坪
└ 主建物 39.2 坪
└ 公設等 1.58 坪
土地持分 22.1 坪
0 坪40.78 坪
土地坐落 太源段 335 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.2 萬/坪
本筆成交 1.2
本棟中位 5.6
太源路中位 5.4
枋寮鄉 2018 年中位 6
比本棟中位 低 79%比太源路中位 低 78%比枋寮鄉 2018 年中位 低 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交49 萬
+84%
2026 年推估90 萬
以枋寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 41 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）10 萬
貸款（8 成）39 萬
每月月付1,469 元
30 年總利息14 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。