屏東縣屏東市北平路9號5F/7F
2021-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 172 萬 12.5 萬/坪 × 13.78 坪
權狀坪數13.78 坪
主建物8.47 坪
公設比26.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 13.78 坪
└ 主建物 8.47 坪
└ 公設等 5.31 坪
土地持分 2.2 坪
0 坪13.78 坪
土地坐落 北平段 895 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 12.5
北平路中位 12.5
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比北平路中位 高 0%比屏東市 2021 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交172 萬
+27%
2026 年推估218 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 46 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）138 萬
每月月付5,155 元
30 年總利息48 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-05 2F/7F 1房1廳1衛 · 11.92 坪 20 萬/坪總 238 萬 2025-09-12 3F/7F 1房1廳1衛 · 13.9 坪 18 萬/坪總 250 萬 2025-08-06 3F/7F 1房1廳1衛 · 13.9 坪 12.2 萬/坪總 170 萬 2025-08-06 7F/7F 1房1廳1衛 · 13.9 坪 20.1 萬/坪總 280 萬 2025-07-08 7F/7F 1房1廳1衛 · 13.59 坪 16.9 萬/坪總 230 萬 2025-05-14 6F/7F 1房0廳1衛 · 12.49 坪 24 萬/坪總 300 萬 2025-04-17 3F/7F 1房1廳1衛 · 14.72 坪 17 萬/坪總 250 萬 2025-03-05 6F/7F 1房0廳1衛 · 13.9 坪 18.7 萬/坪總 260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。