屏東縣枋寮鄉中山路三段115巷78弄13號
2021-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 110 萬 3 萬/坪 × 36.36 坪
權狀坪數36.36 坪
這筆買到什麼
建物 36.36 坪
土地持分 34.91 坪
0 坪36.36 坪
土地坐落 大響營段 324-42 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
本棟中位 3.1
中山路三段中位 4.1
枋寮鄉 2021 年中位 10.5
比本棟中位 低 3%比中山路三段中位 低 27%比枋寮鄉 2021 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交110 萬
+41%
2026 年推估155 萬
以枋寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 45 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）88 萬
每月月付3,297 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。