屏東縣潮州鎮興隆路219號
2019-10-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 840 萬 13.4 萬/坪 × 62.63 坪
權狀坪數62.63 坪
主建物62.63 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 62.63 坪
└ 主建物 62.63 坪
土地持分 31.38 坪
0 坪62.63 坪
土地坐落 永春段 68 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
興隆路中位 15.8
潮州鎮 2019 年中位 12.8
比興隆路中位 低 15%比潮州鎮 2019 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交840 萬
+46%
2026 年推估1,225 萬
以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 385 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：賣方已折讓價金予買方，雙方同意屋況依現況交屋，賣方不負屋況滲漏水修繕責任，買方同意自行負責。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。