屏東縣恆春鎮南灣路254號
2022-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 114.9 萬/坪 × 20.88 坪
權狀坪數20.88 坪
主建物20.88 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 20.88 坪
└ 主建物 20.88 坪
土地持分 22.3 坪
0 坪22.3 坪
土地坐落 鵝鑾鼻段二小段 370 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 114.9 萬/坪
本筆成交 114.9
南灣路中位 18.5
恆春鎮 2022 年中位 16.1
比南灣路中位 高 521%比恆春鎮 2022 年中位 高 614%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,400 萬
-3%
2026 年推估2,326 萬
以恆春鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。