屏東縣潮州鎮大同路89之2號
2026-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 21.9 萬/坪 × 77.7 坪
權狀坪數77.7 坪
主建物68.85 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 77.7 坪
└ 主建物 68.85 坪
└ 公設等 8.85 坪
土地持分 33.4 坪
0 坪77.7 坪
土地坐落 大同段 276-45 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 21.9
大同路中位 13.2
潮州鎮 2026 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比大同路中位 高 66%比潮州鎮 2026 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。