屏東縣枋寮鄉隆山路356之11號
2021-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 641 萬 10.9 萬/坪 × 58.86 坪
權狀坪數58.86 坪
主建物55.14 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 58.86 坪
└ 主建物 55.14 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 72.53 坪
0 坪72.53 坪
土地坐落 金榮段 43-16 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
隆山路中位 9.7
枋寮鄉 2021 年中位 10.5
比本棟中位 高 0%比隆山路中位 高 12%比枋寮鄉 2021 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交641 萬
+41%
2026 年推估902 萬
以枋寮鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 261 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）513 萬
每月月付19,212 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。