屏東縣萬巒鄉保安路1之6號
2021-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 6,099 萬 4.5 萬/坪 × 1368.86 坪
權狀坪數1368.86 坪
主建物1368.86 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 1368.86 坪
└ 主建物 1368.86 坪
土地持分 3317.01 坪
0 坪3317.01 坪
土地坐落 三民段 571 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 4.5
保安路中位 12.5
萬巒鄉 2021 年中位 7.4
比本棟中位 高 0%比保安路中位 低 64%比萬巒鄉 2021 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交6,099 萬
+25%
2026 年推估7,643 萬
以萬巒鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,544 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,220 萬
貸款（8 成）4,879 萬
每月月付182,794 元
30 年總利息1,701 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼鐵構造無牆、鋼鐵構造有牆、磚石構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：農業設施；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。