屏東縣屏東市公勇路87號5F/14F
2020-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 10.2 萬/坪 × 35.76 坪
權狀坪數35.76 坪
主建物24.2 坪
公設比20.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 35.76 坪
└ 主建物 24.2 坪
└ 公設等 11.56 坪
土地持分 5.44 坪
0 坪35.76 坪
土地坐落 新街段三小段 155 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 11.2
公勇路中位 11.2
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 低 9%比公勇路中位 低 9%比屏東市 2020 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交365 萬
+45%
2026 年推估529 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 164 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-28 4F/14F 4房2廳2衛 · 42.17 坪 13 萬/坪總 550 萬 2022-07-24 10F/14F 4房2廳2衛 · 42.17 坪 15.7 萬/坪總 660 萬 2022-02-25 11F/14F 3房2廳2衛 · 35.76 坪 16.8 萬/坪總 600 萬 2021-08-10 11F/14F 3房2廳2衛 · 35.76 坪 11.2 萬/坪總 400 萬 2018-11-28 11F/14F 3房2廳2衛 · 42.17 坪 10 萬/坪總 420 萬 2018-04-16 8F/14F 3房2廳2衛 · 35.76 坪 8.7 萬/坪總 310 萬 2015-05-28 11F/14F 3房2廳2衛 · 42.17 坪 9.3 萬/坪總 390 萬 2014-04-18 10F/14F 4房2廳2衛 · 42.17 坪 6.6 萬/坪總 280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。