屏東縣竹田鄉三山路120巷19號
2018-05-25 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 3.1 萬/坪 × 42.69 坪
權狀坪數42.69 坪
主建物38.99 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 42.69 坪
└ 主建物 38.99 坪
└ 公設等 3.7 坪
土地持分 26.66 坪
0 坪42.69 坪
土地坐落 新田段 255-28 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
本棟中位 7.5
三山路中位 5.7
竹田鄉 2018 年中位 5.7
比本棟中位 低 59%比三山路中位 低 46%比竹田鄉 2018 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交130 萬
+168%
2026 年推估348 萬
以竹田鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 218 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。