屏東縣屏東市機場北路440號5F/14F
2020-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 10.4 萬/坪 × 55 坪
權狀坪數55 坪
主建物32 坪
公設比22.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 55 坪
└ 主建物 32 坪
└ 公設等 23 坪
土地持分 6.82 坪
0 坪55 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價570 萬
扣車位後房價570 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 5.5
機場北路中位 7.5
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 89%比機場北路中位 高 39%比屏東市 2020 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交570 萬
+45%
2026 年推估826 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 256 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-04-29 11F/14F 3房2廳2衛 · 55 坪 10.4 萬/坪總 570 萬 2017-04-18 5F/14F 3房2廳2衛 · 62.26 坪 6.3 萬/坪總 395 萬 2015-07-20 9F/14F 3房2廳2衛 · 47.74 坪 6.5 萬/坪總 310 萬 2014-03-25 9F/14F 4房2廳2衛 · 47.74 坪 5.5 萬/坪總 262 萬 2014-02-25 8F/14F 4房2廳2衛 · 55 坪 5.3 萬/坪總 293 萬 2014-01-08 13F/14F 4房2廳4衛 · 94.55 坪 4.8 萬/坪總 462 萬 2013-09-25 6F/14F 4房2廳2衛 · 55 坪 5.5 萬/坪總 303 萬 2013-08-09 5F/14F 4房2廳2衛 · 62.26 坪 4.4 萬/坪總 292 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。