屏東縣屏東市機場北路588號2F/14F
2016-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 6.6 萬/坪 × 48.82 坪
權狀坪數48.82 坪
主建物37.12 坪
公設比14.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 48.82 坪
└ 主建物 37.12 坪
└ 公設等 11.7 坪
土地持分 7.66 坪
0 坪48.82 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價320 萬
扣車位後房價320 萬
單價 6.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 6.2
機場北路中位 7.5
屏東市 2016 年中位 10
比本棟中位 高 6%比機場北路中位 低 12%比屏東市 2016 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2018-07-11 3F/14F 4房2廳2衛 · 60.88 坪 5.8 萬/坪總 350 萬 2016-02-22 5F/14F 4房2廳2衛 · 53.62 坪 4.3 萬/坪總 230 萬 2015-05-28 10F/14F 4房2廳2衛 · 53.62 坪 8.4 萬/坪總 450 萬 2014-11-27 13F/14F 4房2廳3衛 · 109.88 坪 6.2 萬/坪總 668 萬 2013-06-03 8F/14F 4房2廳2衛 · 53.62 坪 4 萬/坪總 215 萬 2012-11-27 3F/14F 4房2廳2衛 · 53.62 坪 5.5 萬/坪總 294 萬 2012-09-12 11F/14F 4房2廳2衛 · 53.62 坪 6.8 萬/坪總 356 萬 2012-08-21 12F/14F 4房2廳2衛 · 53.62 坪 5.5 萬/坪總 295 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。