屏東縣屏東市機場北路598號12F/14F
2023-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 13.7 萬/坪 × 43.84 坪
權狀坪數43.84 坪
主建物25.76 坪
公設比22.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 43.84 坪
└ 主建物 25.76 坪
└ 公設等 18.08 坪
土地持分 5.26 坪
0 坪43.84 坪
土地坐落 勝興段 58 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 6.1
機場北路中位 7.5
屏東市 2023 年中位 18.7
比本棟中位 高 125%比機場北路中位 高 83%比屏東市 2023 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交600 萬
+8%
2026 年推估649 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-22 4F/14F 3房2廳2衛 · 38.38 坪 13 萬/坪總 500 萬 2024-01-20 7F/14F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 13.4 萬/坪總 520 萬 2020-11-22 7F/14F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 9 萬/坪總 350 萬 2020-09-05 6F/14F 3房2廳2衛 · 38.78 坪 8.8 萬/坪總 340 萬 2015-09-17 4F/14F 3房2廳2衛 · 38.38 坪 8.1 萬/坪總 310 萬 2014-12-09 13F/14F 4房3廳4衛 · 109.48 坪 5.4 萬/坪總 595 萬 2014-10-27 1F/14F 3房2廳2衛 · 51.59 坪 6.1 萬/坪總 315 萬 2013-06-28 2F/14F 3房2廳2衛 · 38.63 坪 5.4 萬/坪總 210 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。