屏東縣長治鄉長春街二段188巷2號
2021-10-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 475 萬 16.1 萬/坪 × 29.56 坪
權狀坪數29.56 坪
主建物26.77 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 29.56 坪
└ 主建物 26.77 坪
└ 公設等 2.79 坪
土地持分 17.99 坪
0 坪29.56 坪
土地坐落 永興段 621-7 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
長春街二段中位 15.3
長治鄉 2021 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比長春街二段中位 高 5%比長治鄉 2021 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交475 萬
+19%
2026 年推估568 萬
以長治鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 93 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。