屏東縣內埔鄉中華二街61號
2022-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 21.6 萬/坪 × 97.27 坪
權狀坪數97.27 坪
主建物89 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 97.27 坪
└ 主建物 89 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 42.91 坪
0 坪97.27 坪
土地坐落 光明段 1120 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
本棟中位 21.6
中華二街中位 23.3
內埔鄉 2022 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比中華二街中位 低 7%比內埔鄉 2022 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,100 萬
+19%
2026 年推估2,490 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 390 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。