屏東縣萬丹鄉中興路二段422號
2018-05-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 510 萬 6.1 萬/坪 × 83.37 坪
權狀坪數83.37 坪
主建物81.34 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 83.37 坪
└ 主建物 81.34 坪
└ 公設等 2.03 坪
土地持分 44.47 坪
0 坪83.37 坪
土地坐落 寶厝段 134 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 6.4
中興路二段中位 10.6
萬丹鄉 2018 年中位 11.7
比本棟中位 低 5%比中興路二段中位 低 42%比萬丹鄉 2018 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交510 萬
+71%
2026 年推估873 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 363 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。