屏東縣萬丹鄉寶田路322號
2023-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 41.4 萬/坪 × 84.62 坪
權狀坪數84.62 坪
主建物84.62 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 84.62 坪
└ 主建物 84.62 坪
土地持分 656.12 坪
0 坪656.12 坪
土地坐落 田厝段 102 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
寶田路中位 8.4
萬丹鄉 2023 年中位 19.7
比寶田路中位 高 393%比萬丹鄉 2023 年中位 高 110%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,500 萬
+10%
2026 年推估3,867 萬
以萬丹鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 367 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。