屏東縣內埔鄉必勝路51巷1號
2018-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 6.3 萬/坪 × 36.31 坪
權狀坪數36.31 坪
主建物30.79 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 36.31 坪
└ 主建物 30.79 坪
└ 公設等 5.52 坪
土地持分 29.24 坪
0 坪36.31 坪
土地坐落 大新段 303 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 6.3
必勝路中位 6.1
內埔鄉 2018 年中位 9.8
比本棟中位 高 0%比必勝路中位 高 3%比內埔鄉 2018 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交230 萬
+52%
2026 年推估350 萬
以內埔鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 120 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。