屏東縣屏東市武昌街13號4F/13F
2022-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 375 萬 12.7 萬/坪 × 29.43 坪
權狀坪數29.43 坪
主建物21.19 坪
公設比22.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 29.43 坪
└ 主建物 21.19 坪
└ 公設等 8.24 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪29.43 坪
土地坐落 萬年段 620 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 8.2
武昌街中位 8
屏東市 2022 年中位 17.3
比本棟中位 高 55%比武昌街中位 高 59%比屏東市 2022 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交375 萬
+14%
2026 年推估426 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 51 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）300 萬
每月月付11,239 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-07 7F/13F 3房2廳2衛 · 32.37 坪 15.8 萬/坪總 510 萬 2026-03-09 7F/13F 3房2廳2衛 · 32.37 坪 12.1 萬/坪總 390 萬 2025-10-27 9F/13F 3房2廳2衛 · 31.86 坪 16.3 萬/坪總 520 萬 2022-04-11 3F/13F 3房2廳2衛 · 32.67 坪 14.2 萬/坪總 465 萬 2020-08-23 7F/13F 3房2廳2衛 · 32.08 坪 10.6 萬/坪總 340 萬 2019-10-17 8F/13F 4房2廳2衛 · 32.35 坪 10.1 萬/坪總 325 萬 2018-10-27 7F/13F 3房2廳2衛 · 32.67 坪 9.2 萬/坪總 300 萬 2017-08-31 13F/13F 2房2廳2衛 · 29.78 坪 8.2 萬/坪總 245 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。