屏東縣屏東市蘭州街144號1F/6F
2021-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 283 萬 9.8 萬/坪 × 28.85 坪
權狀坪數28.85 坪
主建物19.04 坪
公設比26.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.85 坪
└ 主建物 19.04 坪
└ 公設等 9.81 坪
土地持分 5.8 坪
0 坪28.85 坪
土地坐落 勝興段 1446 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 9.5
蘭州街中位 11.6
屏東市 2021 年中位 16.2
比本棟中位 高 3%比蘭州街中位 低 16%比屏東市 2021 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交283 萬
+27%
2026 年推估358 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）226 萬
每月月付8,482 元
30 年總利息79 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-10 1F/6F 3房2廳1衛 · 28.85 坪 18.2 萬/坪總 525 萬 2024-08-17 1F/6F 3房2廳1衛 · 28.85 坪 14.6 萬/坪總 420 萬 2021-08-26 1F/6F 3房2廳1衛 · 28.85 坪 12.5 萬/坪總 360 萬 2019-10-21 5F/6F 2房1廳2衛 · 28.85 坪 9.5 萬/坪總 275 萬 2019-10-09 1F/6F 3房2廳2衛 · 28.85 坪 9 萬/坪總 260 萬 2018-12-03 5F/6F 2房1廳2衛 · 28.85 坪 9.3 萬/坪總 268 萬 2018-08-20 5F/6F 3房2廳1衛 · 28.85 坪 7.1 萬/坪總 205 萬 2014-09-05 1F/6F 3房1廳1衛 · 28.85 坪 7.1 萬/坪總 205 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。