屏東縣屏東市棒球路160巷36之5號6F/10F
2013-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 296 萬 6.3 萬/坪 × 46.82 坪
權狀坪數46.82 坪
主建物28.82 坪
公設比31.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 46.82 坪
└ 主建物 28.82 坪
└ 公設等 18 坪
土地持分 8.79 坪
0 坪46.82 坪
土地坐落 萬年段 179 地號
價格拆解
成交總價296 萬
扣車位後房價296 萬
單價 6.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 6.3
棒球路中位 11.5
屏東市 2013 年中位 7.5
比本棟中位 高 0%比棒球路中位 低 45%比屏東市 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）237 萬
每月月付8,871 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。