屏東縣屏東市華山街117之1號4F/5F
2018-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 146 萬 6.3 萬/坪 × 23.13 坪
權狀坪數23.13 坪
主建物19.48 坪
公設比15.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 23.13 坪
└ 主建物 19.48 坪
└ 公設等 3.65 坪
土地持分 6.68 坪
0 坪23.13 坪
土地坐落 溝美段 686-10 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 10.4
華山街中位 11.6
屏東市 2018 年中位 12.1
比本棟中位 低 39%比華山街中位 低 46%比屏東市 2018 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交146 萬
+68%
2026 年推估245 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）117 萬
每月月付4,376 元
30 年總利息41 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。