屏東縣屏東市自由路西段196號
2020-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,700 萬 23.7 萬/坪 × 71.74 坪
權狀坪數71.74 坪
主建物66.14 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 71.74 坪
└ 主建物 66.14 坪
└ 公設等 5.6 坪
土地持分 29.34 坪
0 坪71.74 坪
土地坐落 灰磘段 1921-30 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
自由路西段中位 15.9
屏東市 2020 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比自由路西段中位 高 49%比屏東市 2020 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,700 萬
+45%
2026 年推估2,462 萬
以屏東市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 762 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,360 萬
每月月付50,951 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。