屏東縣潮州鎮介壽路337號

2020-08-31 實價登錄成交明細

成交總價 735 萬 12.4 萬/坪 × 59.06 坪

權狀坪數59.06 坪

主建物42.89 坪

公設比22.4%

當時屋齡-1 年

這筆買到什麼

建物 59.06 坪

└ 主建物 42.89 坪

└ 公設等 16.17 坪

土地持分 13.62 坪

0 坪59.06 坪

土地坐落 大同段 1106 地號

價格拆解

成交總價735 萬

扣車位後房價735 萬

單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪

本筆成交 12.4

本棟中位 14.8

介壽路中位 14.9

潮州鎮 2020 年中位 12.3

比本棟中位低 16%比介壽路中位低 17%比潮州鎮 2020 年中位高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交735 萬

+57%

2026 年推估1,152 萬

以潮州鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 417 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）147 萬

貸款（8 成）588 萬

每月月付22,029 元

30 年總利息205 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯有

管理組織有

車位有

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看屏東縣潮州鎮介壽路337號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。