屏東縣長治鄉單座二巷9號
2025-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 11.3 萬/坪 × 31.97 坪
權狀坪數31.97 坪
主建物31.22 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 31.97 坪
└ 主建物 31.22 坪
└ 公設等 0.75 坪
土地持分 26.49 坪
0 坪31.97 坪
土地坐落 新潭段 560 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 17.5
單座二巷中位 20
長治鄉 2025 年中位 20.2
比本棟中位 低 35%比單座二巷中位 低 43%比長治鄉 2025 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交360 萬
+3%
2026 年推估371 萬
以長治鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。