屏東縣屏東市公正四街93號2F/8F
2016-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 260 萬 6.9 萬/坪 × 37.55 坪
權狀坪數37.55 坪
主建物25.89 坪
公設比22.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.55 坪
└ 主建物 25.89 坪
└ 公設等 11.66 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪37.55 坪
土地坐落 斯文段 1624 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 12.3
公正四街中位 18.2
屏東市 2016 年中位 10
比本棟中位 低 44%比公正四街中位 低 62%比屏東市 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：此買賣交易價格係買賣方表示於立約前已自行交付完成，承辦地政士未見到價金交付過程亦無從查證，並依買賣雙方要求之價格登錄。親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。